产经:从限售到调整拿地政策 苏州房地产调控加码
-
黄渤谈电影被盗版:希望观众也养成看正版的习惯
-
北大才女刘媛媛用这4个方法逆袭人生
-
台北捷运传歹徒持刀刺人 女子胸口被划伤15厘米
-
美记者因报道新疆人权问题被拒续签?外交部回应
-
中纪委机关报:地方形象不是靠一两个景观撑起来的
-
夺冠后马龙大喊的这句英文冲上热搜第一 网友留言亮了
-
机关作风大整顿活动刚作部署 吉林纪委副书记被查
-
实拍:城管粗暴铲翻老太菜摊
-
旧城改造“五证”皆无成烂尾 拆迁户7年无家可归
-
飞往武汉全日空客机折返成田机场:发现漏油痕迹
原标题:产经从限产调控加民调:产经从限产调控加近一半俄罗斯人认为有必要在俄恢复死刑 中新网2月9日电据俄罗斯卫星网9日报道,俄罗斯列瓦达民调中心的调查结果显示,44%的俄罗斯人声称,有必要在本国恢复死刑
众多国际巨星也因此频频造访,售到调整苏州房地与中国观众混个脸熟,售到调整苏州房地阿汤哥、“金刚狼”“007”再到“大表姐”詹妮弗·劳伦斯、阿诺·施瓦辛格、马特·达蒙,甚至奥斯卡新科影帝莱昂纳多都来到中国与影迷见面。拿地政策合拍电影重视“中国表达”电影中外合作的主动权也渐渐向中方倾斜。
产经从限产调控加好莱坞电影公司也加大了与中国市场的联系。如果以中国观众为主,售到调整苏州房地就要使用中国的表达方式。从电影投资人的角度而言,拿地政策中外合拍片有一个清晰的目标观众定位也相当重要。过去只有美国市场,产经从限产调控加但现在全世界有中美两个市场,而中国电影市场的增长才刚刚开始。售到调整苏州房地原标题:全球影人热捧北京电影节中国市场成了“吸铁石”□本报记者常雄飞4月16日开幕的第六届北京国际电影节(以下简称北影节)正在如火如荼进行。
而欧洲电影市场对中国的重视也在发酵,拿地政策一方面,拿地政策欧洲电影节主席纷纷到访中国,邀请更多中国影片及影人参加电影节的各种活动,期待与中国政府、协会及企业开展更多层面合作。而在做中文配音版时,产经从限产调控加还特地找来了《泰囧》的编剧之一丁丁参与台词改编。如对于铁路、售到调整苏州房地轨道交通等项目,售到调整苏州房地由于投资巨大、回收期限较长,投资方往往要求捆绑地上物业开发,但按《物权法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,商业等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
其次,拿地政策物有所值评价目前包括定性评价和定量评价,拿地政策其中的定量评价需要“政府支出成本的净现值(PPP值)与公共部门比较值(PSC值)进行比较”,现在的难点是缺乏公共部门比较值(PSC值)数据,无法进行比较。自2014年以来,产经从限产调控加国务院及相关部委在PPP方面密集出台了多项政策文件,产经从限产调控加以推动、引导PPP项目实施,此举得到了各级地方政府的积极响应,并纷纷推出PPP示范、试点项目。现在各地在进行PPP项目的立项审批时,售到调整苏州房地往往只看单个项目的申报材料,只要没有超过一般预算支出的10%就通过论证。拿地政策建议对财力状况相对较好或确有需求的县(市)允许支出责任额度适度上调。
根据《招标投标法实施条例》第9条的规定,可以通过一次招标活动将原本需要两次招标采购的程序予以合并,即通常所说的“两招并一招”的做法,解决由具有相应建设能力的施工企业经过第一阶段招标后可以直接进行工程建设的问题。此外,在通过招投标、竞争性谈判或竞争性磋商等方式确定PPP项目实施方后,签订特许协议时是否还应该再进行招投标也没有明确。
随着PPP工作的开展,一些基层政府或主管PPP融资的部门提出:虽然中央出台了PPP操作指南,但还是不清楚如何针对具体项目开展评标、设计特许权协议等相关工作。这样做,会导致未来年度财政实际的不可承受。同时,经济欠发达市县财政能力较弱,政府出资有限。这一方面导致地方政府在实际操作时难以抉择,另一方面也为日后的项目运作留下隐患。
作者:王朝才等PPP因其有利于充分发挥市场机制作用,提升公共服务的供给质量和效率,实现公共利益最大化,被视为是公共服务供给机制的重大创新。特别是基层政府领导的流动性相对较大,很多项目参与方担心项目会因领导换届而缺乏应有的利益保障。一是在PPP项目领域建立信用约束机制,打消社会资本进入PPP项目的顾虑。第三,建立风险分担和信用约束机制,有效引导社会资本进入PPP项目。
加快推进社会信用体系建设,可优先在PPP项目领域建立信用约束机制,严格约束政府和企业尤其是政府方面不守信行为,保障PPP项目的稳定性和持续性。现行法律规定,经营性土地使用权必须通过“招拍挂”方式获取,而政府在授予特许权时,无法确保特许权人一定能够获得项目所需的土地使用权。
应该说,目前财政部与国家发展改革委所推行的PPP工作都是站在国家层面的角度,更好地吸引社会资本进入基础设施和公共服务领域,实现政府与社会资本更好地合作,让专业的人干专业的事,为老百姓提供质量和效率更高的公共产品和服务。地方政府只有通过这两项论证,才能申报PPP项目,但是,目前不少PPP项目的这两项论证都流于形式。
如果现在PPP立法中没有考虑清楚并对此作出清晰界定,势必会对以后纠纷的解决造成困扰。同时,还要有绩效评价机制,根据企业的经营状况调整投资回报率,从而对社会资本产生吸引力。进一步完善PPP工作的建议第一,积极推进国家层面的PPP立法。为加强PPP的立法与政策制定、组织协调、规范指导和信息统计等方面的工作,应借鉴英国基础设施局等国际经验,结合转变政府职能和机构调整,设立统一且专门的PPP管理机构,统一负责组织、管理协调全国PPP项目有关事宜,并明确部门职责分工。同时,收益应与承担的风险相匹配,平衡好各方利益。PPP项目期限一般都很长,由于信息不对称,社会资本对PPP存在的众多不确定性及政府信用心存戒备,尤其担心“新官不理旧账”的政府换届风险。
社会资本的主要诉求是在利用自身建设、运营经验的基础上,在尽可能短的年限内收回相应的成本并获得合理回报。但PPP在我国的发展目前尚处于探索阶段,加上PPP本身环节比较多,涉及专业领域比较广,在项目推进过程中,有很多问题凸显出来,亟待破解。
若必须出台,也不能以现有《政府特许经营条例》草案稿出台,须重新定位其法律级次、法律名称(建议采用“政府特许”而非“政府特许经营”的概念)、明确限定政府特许的范围并严格厘清与PPP法的关系,同步加快将PPP法列入人大立法计划的进程。三是探索建立动态调整的定价机制。
二是支出责任上限标准弹性设置。政府应承担法律政策变更等风险。
建议根据PPP项目对应的细分领域,比如污水处理、水利设施、安居住房、养老等领域,尽快出台分行业或领域的项目实施操作细则,更有针对性地指导市县推进PPP工作。再如,PPP运作和现行的《土地管理法》等法律法规也存在不适用之处。这样才能真正基于双方的平等地位,遵循契约精神进行合作,也才能真正将PPP落地,做到为群众办实事、为百姓谋福祉。此外,PPP相关业务知识普及度不够、项目相关机构协调还不顺畅、县域范围内整体金融生态环境较差等因素也加大了PPP项目引资融资和落地的难度。
政府和社会资本平等合作的前提,需要双方的能力相当,否则,很难实现收益和风险在双方的有效匹配。政府和企业均希望对方承担更多风险。
难点之四:部分PPP项目的财政承受能力论证和物有所值评价流于形式2015年财政部先后出台了《PPP项目财政承受能力论证指引》和《物有所值论证指引》,旨在规范PPP项目的运作,防范财政风险。财政承受能力论证指引要求“每一年度全部PPP项目占一般公共预算支出比例应当不超过10%”,这一比例对控制财政风险有明显作用,但是对于建设一些有规模、高标准的公共投资项目有时也显得不足。
政府方主要诉求是在政府的财政支出最小的前提下,提高公共服务的质量和安全性。难点之三:社会资本对进入PPP项目信心不足尽管目前财政部、国家发展改革委、国开行等都在力推PPP,各地也都在积极推动,但PPP项目的实际落地情况并不乐观,出现了“叫好不叫座”的现象。
尤其是政府方面,不少地方政府认为PPP就是政府少花钱或者不花钱,尽可能多地降低政府风险或财政风险,将风险转嫁给社会资本方。一是从财力保障角度有效提升市县级可承受能力。而且,财政承受能力论证需要政府对债务进行甄别,编制规范的资产负债表和现金流量表,测算未来一个时期的现金流量和偿债能力。再如,目前财政部和国家发展改革委均推出了示范项目(或称为典型案例),涉及多个领域,但对于示范项目的认定标准不甚相同,给地方实际操作带来困惑。
同时,考虑到政府特许范围是动态调整的,国家没有必要就政府特许单独立一部《特许经营法》或《政府特许经营条例》。这些基础工作没有做好,论证也难以开展。
同时,建议鼓励省级政府将新增地方政府债券向偏远、基层倾斜,提升财力薄弱地区县级开展PPP项目的财政可承受能力。地上物业开发其用地性质应为经营性用地,也应该按“招拍挂”程序取得建设用地使用权,这样就无法保证轨道交通公司获得相应的土地,能否综合一体化开发成各地政策无法突破的问题。
建议在转移支付环节加快基本公共服务保障标准的统一化进程,让广大中西部县级财政除保障民生支出外,还能有必要的财力支持PPP项目。再者,现在多地的PPP项目尚处于项目识别或是采购阶段,已经签约的项目也多是处于建设阶段,所遇到的法律打架或者法律不适用的问题还不是很突出,但随着PPP项目向纵深发展,尤其到了后续移交或者回购阶段,就会有更多的问题凸显出来。
人工智能发展面临“卡脖子”窘境下辖地区今天天气
成都致2死游乐园17年因事故被叫停 街道办:不可能天天盯周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 韩媒:中国黄海重大军事活动或调动首艘国产航母
- 三大通信运营商布局试验网:5G全面商用还要多久?
- 台北捷运传歹徒持刀刺人 女子胸口被划伤15厘米
- 央行发2019第五套人民币
- 澳门出台《网络安全法》 建议手机预付卡实名制
- 厦航客机冲出跑道致机场瘫痪 菲律宾索赔
- 北京小学初中将实现课后服务“三点半后全覆盖”
- 哈尔滨太阳岛景区酒店火灾 107名消防员进场救援
- 胡春华:拓展东北和俄远东及贝加尔地区合作深度
- 哈登:我们想得到公平 希望裁判用正确方式吹罚
- 广电总局公布职能配置 内设机构和人员编制规定
- 王毅谈中非合作论坛北京峰会的成果设想
- 37年最重大变化 “计划生育”四个字从这里消失
- 一季度中国经济超预期的“底气”在哪?(图)
- 国民党委员:民进党若搞"台独"和大陆硬干路会变窄
- 4月29日国内原油期货跌4.13% 五一节前成品油价两连涨
- “港独”分子致信特朗普提奇葩要求 他能办到吗?
- 财政部:前7月全国财政收入超12万亿 同比增10%
- 旧城改造“五证”皆无成烂尾 拆迁户7年无家可归
- 南昌大学材料科学与工程学院院长王雨去世
- 扬子鳄保护区遭企业侵占 当地官员曾称:谁说不能
- 大陆通过居住证收集台湾居民个人资料?国台办回应
- 美媒:中国七大军工企业跻身全球20强
- 台湾新北万豪旗下酒店WiFi画面 已经挂上五星红旗
- 应对暴雨洪涝 应急管理部向山东安徽调拨救灾物资
- 国家卫健委:超七成学生睡眠时间不达标
- 云南通海发生地震瞬间 护士用身体护住婴儿避难
- 山东潍坊灾区72万只禽类待处理 无重点传染病暴发
- 扬子鳄保护区遭企业侵占 当地官员曾称:谁说不能
- 日本多数语言学校设高架桥边 或和房地产价格有关
- 赴日中国游客增加运力不足 中日政府拟开设新航线
- 宠物摄影师为流浪狗拍写真
- 萨尔瓦多:把在台学生全部送往大陆 确保其安全
- 央行:新版征信报告对个人影响变化不大
- 17户“精神残疾”住公租房遭抵制:不考虑其他地方
- 青岛一家饭店加工9斤螃蟹收900元 官方:责令停业
- 86岁台湾政治学者胡佛逝世 曾称否定中国是缺德
- 朴有天被拘后仍否认吸毒
- “台独推奥运正名公投”已达联署门槛?国台办回应
- 亚马逊的人工智能监工说,你不是世界首富贝佐斯的兄弟
- 体验吉利星越-偶像派还是实力派
- 航拍热带气旋肆虐莫桑比克 房屋被毁
- 青岛一家饭店加工9斤螃蟹收900元 官方:责令停业
- 同筑生态文明之基 同走绿色发展之路
- 他嚣张到拿仙露漱口,甩帝兵砸人
- 章子怡带醒宝逛游乐园 理由竟然是这个?
- 猪猪侠之竞球小英雄2突破瓶颈,开发新想法猪猪侠的球星成长之路
- 北京小学初中将实现课后服务“三点半后全覆盖”
- 美国大选还没开始,特朗普就给他的对手都取好了外号
- 万年前古人无意留下的尿,让科学家读懂了他的生活
- 寿光网民散布“双王城水库泄洪”谣言 被拘留10日
- 南谭北许:与许世友齐名的武林高手
- 企鹅蛋为何不结冰?帝企鹅爸爸已经进化成"暖水袋"
- 阴阳师cosplay摄影周报名开启
- 开始撤离?亚马逊中国网站访问出现异常
- 北七家限竞房金辰府户型曝光 89平3居470万/套起
- 霸占座位不算违法?济南铁路局回应引网友强烈争议
- 五一小长假居家旅行必看开运攻略
- 17户“精神残疾”住公租房遭抵制:不考虑其他地方
- 广汽本田最省油的MPV 奥德赛混动版将于今日上市
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | Uber上市在即却遭遇司机集体抗议日本年号更换夜狂欢后,东京街头垃圾散乱一地 | 23~26 ° |
2 | 从1949到2019 中国人的70个“五一”假期是这么过的你怎么穿这么少?你怎么穿这么多?又到了穿啥都尴尬的季节了 | 23~25 ° |
3 | 老师可持枪上课 美国佛州通过教师配枪法案陕西神木一电化企业发生烧伤事故致2死18伤 | 23~25 ° |
4 | 如"春运"般拥堵的五一 网友家中幸灾乐祸国家税务总局:符合条件纳税人可申请退还增量留抵税额 | 23~25 ° |
5 | 公安部挂牌的要案,两任市委书记充当“保护伞”阿桑奇今日或于英国出庭受审 被指违反保释规定 | 23~25 ° |
6 | 故宫小长假再成热门景点:购票需预约 仅4日还有余票五星酒店停车1小时300元 物价局:酒店有自主定价权 | 23~25 ° |
7 | 新规速览!这6地实施交管新规定 影响你的五一出行《求是》发表习近平重要文章 | 20~25 ° |
8 | 中国移动遭反竞争调查五一堵车大集锦!堵爆的人群中可有你? | 20~25 ° |
9 | 因抢座起冲突 大妈朝老人扔拖鞋 骂哭劝架女生:老娘是泼妇江苏:禁止学生将个人手机、平板电脑带入课堂 | 17~25 ° |
10 | 老师可持枪上课 美国佛州通过教师配枪法案北京世园会迎首个客流高峰 京礼高速专用道启用 | 12~25 ° |
1 | 伊外长称伊朗反对美国政府将穆兄会列为恐怖组织中东国家没想到,如今会与中国一起做这件事 | -24~-12 ° |
2 | 暴风冯鑫:成也「风口」,败也「风口」谷歌遭打击员工再掀抗议 这次Facebook员工也参与进来了 | -24~-9 ° |
3 | 5.4万游客五一游八达岭长城,景区清理垃圾18.2吨Uber上市在即却遭遇司机集体抗议 | -23~-12 ° |
4 | 战斗力爆表!霸座女骂哭女孩还叫嚣:快来吵啊 你不是有理吗五一如春运 故宫人从众 网友:世界这么大我好想回家 | -23~-8 ° |
5 | 雅安芦山发生4.5级地震 成都有震感4月房企融资计划已近2600亿,拿地亦进入井喷期 | -20~-8 ° |
6 | 大猩猩用手机刷社交软件 还会放大图片 网友:点赞的是它吗在亚马逊雨林工作的中国工程师 随时都要有颗“大心脏” | -20~-8 ° |
7 | 中国使馆确认有6名公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难菲总统府:杜特尔特向中国保证 不允许核武器在菲律宾出现 | -20~-5 ° |
8 | 世界黄金协会:一季度全球央行黄金购买量创六年新高《充气式游乐设施安全规范》国家标准今年7月1日实施 | -19~-10 ° |
9 | 【微视频】心相通 创未来绿起来 美起来 活起来——北京“领跑”绿色发展 | -18~-12 ° |
10 | 4月房企融资计划已近2600亿,拿地亦进入井喷期斯里兰卡公布9名连环爆炸案嫌疑人身份 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | Uber上市在即却遭遇司机集体抗议银保监会新闻发言人肖远企解读银行业保险业对外开放新措施 | 7优 |
2 | 在亚马逊雨林工作的中国工程师 随时都要有颗“大心脏”曝中国巨富之女赵雨思花650万美元进斯坦福 直播时称… | 7优 |
3 | 教师可以持枪上课?美国佛州通过教师配枪法案揭秘30元网购假学生证半价游景区 卖家还谎称学信网可查 | 7优 |
4 | 一架从重庆飞往多哈的客机因机械故障备降孟买花650万美元送女儿上斯坦福的中国富豪:卖药赚十几亿 | 7优 |
5 | 心里安慰还是学有所获 知识付费真能让人学到知识吗?心里安慰还是学有所获 知识付费真能让人学到知识吗? | 7优 |
6 | 【微视频】心相通 创未来66家公司营收破千亿 两桶油全年营收逼近浙江省GDP | 7优 |
7 | 两癌筛查报告送延误系工作瑕疵?微评:生命经不起"瑕疵"《充气式游乐设施安全规范》国家标准今年7月1日实施 | 7优 |
8 | 流星也疯狂?NASA局长警告:它对地球来说是种威胁习近平祝贺日本新天皇即位 | 7优 |
9 | 亚马逊在华72小时大撤退,与刘强东鏖战十数年,市值近万亿难掩败局为同学挡8刀的女大学生发来报平安视频 听着都疼! | 7优 |
10 | 扬州何园迎来客流高峰 “看人”模式未减游人兴致天津公安交管局通报"交警打人":男子不配合检查并抓伤民警 | 7优 |
1 | 78岁牟其中立誓:还要再干20年,此生无后悔之事成都一儿童游乐场发生滑梯事故已致2死12伤,开业就曾出事 | 381严重 |
2 | 村民朋友圈发未成年人受欺凌视频 警方已介入调查“五一”哪里最堵?哪里最“火”?出行手册拿好了! | 324严重 |
3 | 龙门石窟因游客太多寸步难行 女子抱怨:一路上鞋被踩掉7次长江防总:今年长江中下游可能发生较严重的洪涝灾害 | 273重度 |
4 | 成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业亚洲电影合拍带动电影整体向好 | 270重度 |
5 | 天津公安交管局通报"交警打人":男子不配合检查并抓伤民警老师可持枪上课 美国佛州通过教师配枪法案 | 269重度 |
6 | 美国财长姆努钦:中美经贸磋商“富有成效”习近平“典”亮青春奋斗路 | 257重度 |
7 | 中东国家没想到,如今会与中国一起做这件事楼市也有涨停板?每月涨幅不得超0.6%这座东北小城调控升级 | 256重度 |
8 | 世园会英国园探访:大本钟声融入音乐喷泉又一"友邦"喊"断交" 蔡英文当局:别别别,我给钱 | 229重度 |
9 | 大猩猩用手机刷社交软件 还会放大图片 网友:点赞的是它吗五一假期各地景区开启人从众模式 网友:动不能动退不能退 | 229重度 |
10 | 青春潜入“深水区”90后公安特警:再浑的水也要蹚房子没了,钱也没了!越来越多的老年人正在掉进这个骗局 | 226重度 |